Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Hauts de Bois Grand à Puygouzon

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Hauts de Bois Grand,81990 Puygouzon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Hauts de Bois Grand,81990-Puygouzon indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambon (81052), comprenant 2175 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-203RUE DES HAUTS DE BOIS GRAND52241424379405€1694€
2021-04-203RUE DES HAUTS DE BOIS GRAND52241424379405€1694€
2020-11-208RUE DES HAUTS DE BOIS GRAND4106835197000€1858€
2020-11-208RUE DES HAUTS DE BOIS GRAND4106835197000€1858€
2021-07-0220RUE VICTOR HUGO4105500267000€2543€
2021-07-0220RUE VICTOR HUGO4105500267000€2543€
2021-07-0627CHE DE BOIS GRAND41591532530000€3333€
2021-07-0627CHE DE BOIS GRAND41591532530000€3333€
2023-08-318RUE DES CIGALES71691500564020€3337€
2023-08-318RUE DES CIGALES71691500564020€3337€
2020-09-1916RUE DE JOURDES494600240000€2553€
2020-09-1916RUE DE JOURDES494600240000€2553€
2023-03-014IMP BOIS GRAND52483021699350€2820€
2023-03-014IMP BOIS GRAND52483021699350€2820€
2022-07-126RUE VICTOR HUGO4107474424853€3971€
2022-07-126RUE VICTOR HUGO4107474424853€3971€
2024-04-236RUE DES CIGALES61441500280000€1944€
2024-04-236RUE DES CIGALES61441500280000€1944€
2021-04-169RUE DES CATHARES497600245000€2526€
2021-04-169RUE DES CATHARES497600245000€2526€
2023-07-183RUE CHARLES PEGUY487580255000€2931€
2023-07-183RUE CHARLES PEGUY487580255000€2931€
2022-12-135RUE DE L'OCCITANIE51211500210000€1736€
2022-12-135RUE DE L'OCCITANIE51211500210000€1736€
2022-02-0117RUE DES CIGALES589420150000€1685€
2022-02-0117RUE DES CIGALES589420150000€1685€
2021-05-127RUE DES CATHARES4102600282850€2773€
2021-05-127RUE DES CATHARES4102600282850€2773€
2021-04-1614RUE DES CATHARES4102600230000€2255€
2021-04-1614RUE DES CATHARES4102600230000€2255€
2021-06-012RUE LAFONTAINE5115664217400€1890€
2021-06-012RUE LAFONTAINE5115664217400€1890€
2022-11-223AV PASCAL5113400348000€3080€
2022-11-223AV PASCAL5113400348000€3080€
2021-04-152RUE CHARLES PEGUY4133608314080€2362€
2021-04-152RUE CHARLES PEGUY4133608314080€2362€
2023-05-265AV PASCAL4103360188000€1825€
2023-05-265AV PASCAL4103360188000€1825€
2024-04-0412RUE DE LA COTE BOISEE51291000313400€2429€
2024-04-0412RUE DE LA COTE BOISEE51291000313400€2429€
2021-11-109RUE RAYMOND IV492600200000€2174€
2021-11-109RUE RAYMOND IV492600200000€2174€
2020-10-2714RUE DE LA COTE BOISEE52201951508000€2309€
2020-10-2714RUE DE LA COTE BOISEE52201951508000€2309€
2024-02-094CHE DE CREYSSENS3143528521674€3648€
2024-02-094CHE DE CREYSSENS3143528521674€3648€
2020-09-188RUE MOLIERE7142706283100€1994€
2020-09-188RUE MOLIERE7142706283100€1994€
2024-02-103CHE DE CREYSSENS5122697190000€1557€
2024-02-103CHE DE CREYSSENS5122697190000€1557€
2021-06-307RUE BOILEAU7120288340000€2833€
2021-06-307RUE BOILEAU7120288340000€2833€
2023-06-233RUE RABELAIS491941310000€3407€
2023-06-233RUE RABELAIS491941310000€3407€
2020-11-2012AV DU GRAND CHENE51251157255000€2040€
2020-11-2012AV DU GRAND CHENE51251157255000€2040€
2022-05-107CHE DE LA ROUQUETTE5196825513700€2621€
2022-05-107CHE DE LA ROUQUETTE5196825513700€2621€
2024-01-177CHE DE LA ROUQUETTE5196500555440€2834€
2024-01-177CHE DE LA ROUQUETTE5196500555440€2834€
2024-05-221430RTE DE FAUCH4971000155000€1598€
2024-05-221430RTE DE FAUCH4971000155000€1598€
2021-04-151RUE DES GENETS4821000193000€2354€
2021-04-151RUE DES GENETS4821000193000€2354€
2021-04-0619AV DU GRAND CHENE41010170000€1683€
2021-04-0619AV DU GRAND CHENE41010170000€1683€
2021-02-0510RUE DES GENETS4830160000€1928€
2021-02-0510RUE DES GENETS4830160000€1928€
2022-02-055CHE DE BRAMEVAQUES5136800393560€2894€
2022-02-055CHE DE BRAMEVAQUES5136800393560€2894€
2022-07-051311RTE DE FAUCH5133500290000€2180€
2022-07-051311RTE DE FAUCH5133500290000€2180€
2023-09-0611CHE DE BRAMEVAQUES4870243500€2799€
2023-09-0611CHE DE BRAMEVAQUES4870243500€2799€
2023-01-1412CHE DE BRAMEVAQUES61221000406920€3335€
2023-01-1412CHE DE BRAMEVAQUES61221000406920€3335€
2022-12-0216COTE D'AL VIGNE5115803288000€2504€
2022-12-0216COTE D'AL VIGNE5115803288000€2504€
2022-05-256RUE DES GENETS5841000265000€3155€
2022-05-256RUE DES GENETS5841000265000€3155€
2022-03-3122CHE DE LA ROUQUETTE5131500442237€3376€
2022-03-3122CHE DE LA ROUQUETTE5131500442237€3376€
2020-09-1912COTE D'AL VIGNE4118485319850€2711€
2020-09-1912COTE D'AL VIGNE4118485319850€2711€
2021-12-1046CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON485547237100€2789€
2021-12-1046CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON485547237100€2789€
2022-12-132CHE DE BELLEVUE7174500422700€2429€
2022-12-132CHE DE BELLEVUE7174500422700€2429€
2021-08-1315RUE DES FAUVETTES5106326201000€1896€
2021-08-1315RUE DES FAUVETTES5106326201000€1896€
2020-10-279RUE DES FAUVETTES596367108000€1125€
2020-10-279RUE DES FAUVETTES596367108000€1125€
2023-12-1517RUE DES FAUVETTES5108378109275€1012€
2023-12-1517RUE DES FAUVETTES5108378109275€1012€
2022-03-125RUE DEL VIEL CASTEL595270120000€1263€
2022-03-125RUE DEL VIEL CASTEL595270120000€1263€
2022-04-053RUE DES HAUTS DE PUYGOUZON71870369400€1975€
2022-04-053RUE DES HAUTS DE PUYGOUZON71870369400€1975€
2023-01-0537CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON31601410200000€1250€
2023-01-0537CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON31601410200000€1250€
2022-08-0614RUE DES FAUVETTES5100401181000€1810€
2022-08-0614RUE DES FAUVETTES5100401181000€1810€
2021-08-1713AV DES HIRONDELLES5106433170000€1604€
2021-08-1713AV DES HIRONDELLES5106433170000€1604€
2023-01-278AV DU STADE482697114000€1390€
2023-01-278AV DU STADE482697114000€1390€
2022-06-1732CHE DE BELLEVUE61752559410650€2347€
2022-06-1732CHE DE BELLEVUE61752559410650€2347€
2022-01-175100GUINOU61822000250000€1374€
2022-01-175100GUINOU61822000250000€1374€
2022-10-0728RUE DE L'AUTAN6136500381000€2801€
2022-10-0728RUE DE L'AUTAN6136500381000€2801€
2022-10-2519CHE DE BELLEVUE3130956385900€2968€
2022-10-2519CHE DE BELLEVUE3130956385900€2968€
2024-04-139001CHE BAS DE LA PALE490030000€333€
2024-04-139001CHE BAS DE LA PALE490030000€333€
2022-03-115204CHE DE LAPEROUSE41102261215000€1955€
2022-03-115204CHE DE LAPEROUSE41102261215000€1955€
2023-09-128IMP FOUN DABAL6129500402465€3120€
2023-09-128IMP FOUN DABAL6129500402465€3120€
2020-09-0814RUE OLYMPE DE GOUGES4131500265000€2023€
2020-09-0814RUE OLYMPE DE GOUGES4131500265000€2023€
2021-07-135231CHE DU FOUN DABAL5133800310000€2331€
2021-07-135231CHE DU FOUN DABAL5133800310000€2331€
2020-11-0620CHE DE ST SALVADOU1190127390€6705€
2020-11-0620CHE DE ST SALVADOU1190127390€6705€
2022-12-205RUE OLYMPE DE GOUGES498500147805€1508€
2022-12-205RUE OLYMPE DE GOUGES498500147805€1508€
2020-10-275014AV DE LA BORIE49619961000€635€
2020-10-275014AV DE LA BORIE49619961000€635€
2023-07-1710RUE DE L'AUTAN494345252700€2688€
2023-07-1710RUE DE L'AUTAN494345252700€2688€
2020-09-099010CHE BELLECOMBE51894310259620€1374€
2020-09-099010CHE BELLECOMBE51894310259620€1374€
2022-11-089RUE OLYMPE DE GOUGES5128683325900€2546€
2022-11-089RUE OLYMPE DE GOUGES5128683325900€2546€
2020-12-076RUE DE L'AUTAN4105749207000€1971€
2020-12-076RUE DE L'AUTAN4105749207000€1971€
2021-03-103RUE DE L'AUTAN493621180000€1935€
2021-03-103RUE DE L'AUTAN493621180000€1935€
2023-03-1618CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON253255120000€2264€
2023-03-1618CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON253255120000€2264€
2024-01-0921RUE DE L'AUTAN4871025212000€2437€
2024-01-0921RUE DE L'AUTAN4871025212000€2437€
2022-09-159014CHE DE SOUQUALLOU497134380000€825€
2022-09-159014CHE DE SOUQUALLOU497134380000€825€
2022-07-2911RUE DE L'AUTAN4107649344750€3222€
2022-07-2911RUE DE L'AUTAN4107649344750€3222€
2022-11-08520CHE DE LACROUZILLE41211086390000€3223€
2022-11-08520CHE DE LACROUZILLE41211086390000€3223€
2023-09-0519CHE DE ST SALVADOU52001442762950€3815€
2023-09-0519CHE DE ST SALVADOU52001442762950€3815€
2021-01-072690RTE DE FAUCH41152483200000€1739€
2021-01-072690RTE DE FAUCH41152483200000€1739€
2022-11-109001CHE BELLECOMBE41052432270000€2571€
2022-11-109001CHE BELLECOMBE41052432270000€2571€
2022-03-08157RTE DE FAUCH4117500330000€2821€
2022-03-08157RTE DE FAUCH4117500330000€2821€
2022-05-1370CHE DE BRAMEVAQUES41493328323000€2168€
2022-05-1370CHE DE BRAMEVAQUES41493328323000€2168€
2021-08-269007CHE DE RAYGADE51802177720100€4001€
2021-08-269007CHE DE RAYGADE51802177720100€4001€
2020-12-2231RUE FLANDRES DUNKERQUE 19405143865411000€2874€
2020-12-2231RUE FLANDRES DUNKERQUE 19405143865411000€2874€
2021-10-1540RUE FLANDRES DUNKERQUE 1940393501199000€2140€
2021-10-1540RUE FLANDRES DUNKERQUE 1940393501199000€2140€
2021-09-0451CHE DE LAPEYROUSE5139500380000€2734€
2021-09-0451CHE DE LAPEYROUSE5139500380000€2734€
2021-09-304CHE LE LEUZE5180906434200€2412€
2021-09-304CHE LE LEUZE5180906434200€2412€
2021-01-282RUE D'AL CAUSSE466412165000€2500€
2021-01-282RUE D'AL CAUSSE466412165000€2500€
2022-07-28150RTE DE FAUCH5831550150000€1807€
2022-07-28150RTE DE FAUCH5831550150000€1807€
2022-11-2410RUE JEANNE MOREAU5143656384000€2685€
2022-11-2410RUE JEANNE MOREAU5143656384000€2685€
2020-09-1814CHE LE LEUZE52091744500000€2392€
2020-09-1814CHE LE LEUZE52091744500000€2392€
2020-09-2415CHE LE LEUZE5160115304000€1900€
2020-09-2415CHE LE LEUZE5160115304000€1900€
2022-07-1525RUE ALAIN MIMOUN5102541314965€3088€
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2022-12-151CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON51051199295000€2810€
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2021-07-2213RUE ALAIN MIMOUN6145593436004€3007€
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2020-10-07801CHE DE LACROUZILLE5100058000€580€
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2022-07-1910RUE ALAIN MIMOUN479364199000€2519€
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2023-10-1712CHE DE SOUQUALLOU4116613350000€3017€
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2023-05-03528AV DE LA BORIE38569153500€1806€
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2023-02-144RUE ALAIN MIMOUN4107372253000€2364€
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2020-07-02528AV DE LA BORIE38569140060€1648€
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2021-09-28551AV DE LA BORIE4115674234000€2035€
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2021-09-29123RTE DE FAUCH51022078200870€1969€
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2021-06-0238CHE DE LAPEYROUSE385508172000€2024€
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2022-07-29530AV DE LA BORIE6186576369450€1986€
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2022-09-098CHE DE SOUQUALLOU380375219000€2738€
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2022-05-2434CHE DE LAPEYROUSE51081720175733€1627€
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2024-05-3014RUE MADELEINE RENAUD5125828310100€2481€
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2024-03-215RUE MADELEINE RENAUD4128750355100€2774€
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2020-12-2212ALL GASTON COMBES489505210000€2360€
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2022-01-1412RUE MADELEINE RENAUD498787249155€2542€
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2022-12-2812RUE MADELEINE RENAUD498787249819€2549€
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2020-09-1769CHE DE ST SALVADOU4821082170000€2073€
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2021-06-225IMP DU MARRANEL8226721433150€1917€
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2022-11-1815IMP JEAN BEHRA590440258150€2868€
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2021-04-151801RTE DE CASTRES81801000279360€1552€
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2023-04-281801RTE DE CASTRES8180477344360€1913€
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2021-11-2617CHE DE QUARRE488500225724€2565€
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2020-09-0256RUE DU MARRANEL362189175000€2823€
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2020-11-2560CHE DE ST SALVADOU51301000318400€2449€
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2021-10-0828CHE DU ROC51663849547431€3298€
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2020-12-0217CHE DE LAPEYROUSE51201711240000€2000€
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2022-09-1390RUE DU MARRANEL591497165000€1813€
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2022-06-1022CHE DE LAPEYROUSE5130500473000€3638€
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2021-09-042RUE DES BRUYERES5164814399630€2437€
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2023-08-192RUE DES COQUELICOTS587830159000€1828€
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2022-07-081039RUE DE LA CROUZILLE3154500606125€3936€
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2020-12-081RUE ARLETTY480478210000€2625€
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2021-03-3116RUE JEAN BEHRA4105613268000€2552€
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2023-10-045IMP JEAN BEHRA491437215000€2363€
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2024-04-1654CHE DE CAYNAC51581000200000€1266€
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2020-11-041352RTE DE CASTRES590500110000€1222€
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2022-11-0852CHE DE ST SALVADOU5121793353000€2917€
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2022-12-21963RUE DE LA CROUZILLE495812226500€2384€
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2022-09-069RUE SARAH BERNHARDT484398242160€2883€
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2021-12-177RUE SARAH BERNHARDT484398214000€2548€
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2024-02-079RUE JEAN BEHRA494252209808€2232€
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2024-06-031036RUE DE LA CROUZILLE41141755342210€3002€
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2021-01-1588RTE DE FAUCH4170476300000€1765€
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2021-12-03900AV DE LA BORIE5109113995000€872€
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2021-01-0621RUE DES BRUYERES499723220000€2222€
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2024-05-027RUE ARLETTY6124569271902€2193€
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2020-09-152RUE DU MARRANEL487597210000€2414€
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2020-07-308PLATEAU SAINT SALVADOU41251011374300€2994€
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2020-10-1535RUE DES BRUYERES5120703200000€1667€
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2022-09-1315RUE ABBE PISTRE587414260000€2989€
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2021-05-29841RUE DE LA CROUZILLE597600250000€2577€
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2024-03-2912RUE ARLETTY490508256960€2855€
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2020-11-1812CHE DE MEZARD495800140000€1474€
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2024-05-3012CHE DE MEZARD495800195000€2053€
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2021-01-2113RUE JEAN VAYSSE4105544175000€1667€
2021-01-2113RUE JEAN VAYSSE4105544175000€1667€
2020-09-3019RUE RENE GRANIER6142440200000€1408€
2020-09-3019RUE RENE GRANIER6142440200000€1408€